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    2013年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
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    试题序号

    下列选项中，不能用于估算折现率的方法是（ ）

    • A、β系数法
    • B、风险累加法
    • C、加权平均资本成本模型
    • D、市盈率乘数法
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    下列选项中，符合资产评估现实性表现的有（ ）

    • A、资产评估直接以现实存在为资产确认的依据
    • B、以现实状况为基础反映未来
    • C、现实性强调客观存在
    • D、现实的评估价值必须反映资产的未来潜能
    • E、评估结果必须接受市场检验

    规划限制一般被归结为是影响土地价格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、区域因素
    • C、个别因素
    • D、行政因素

    红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有（ ）

    • A、风险系数法
    • B、发展趋势分析法
    • C、历史数据分析法
    • D、综合调整法
    • E、产品周期法
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