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    • 陕西自考网> 试题题库列表页> 某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
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    试题序号

    某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    • A、137万元

    • B、143万元

    • C、182万元

    • D、200万元

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    从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。

    运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是( )

    • A、设计消耗量
    • B、现行消耗量
    • C、实际消耗量
    • D、复制消耗量

    被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为( )

    • A、40.8万元
    • B、54.5万元
    • C、60万元
    • D、65.8万元
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    第六章 练习题

    #总分：100分#

    第九章 练习题

    #总分：100分#

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