现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制-陕西自考网

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第一章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

21

现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用（）

A、继续使用假设
B、公开市场假设
C、破产清算假设
D、非公开市场假设

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评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）

A、贡献原则
B、替代原则
C、预期原则
D、最佳使用原则

当假设前提是：（1）自愿的卖方和买方；（2）买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售；（3）交易者享有充分的信息；（4）被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。那么被评估企业的价值类型是（）

A、账面价值
B、市场价值
C、内在价值
D、清算价值

下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是（）

A、价值类型制约资产评估方法的选择
B、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C、明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用
D、价值类型决定资产评估方法的选择

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