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    2019年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    在估算土地开发费用时,土地开发费用主要包括( )

    • A、基础设施配套费
    • B、楼房建设费
    • C、公共事业建设配套费
    • D、小区开发配套费
    • E、基础设施资金利息费
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     福生公司拟以一项新研发的汽车制造专利技术转让给乙公司,设定评估基准日为 2017  1  31 日。据评估人员预测与调查,该专利的剩余经济寿命为 6年,全部的研发成本为 500 万元,由于福生公司历年来成果转化率较高,测算其成本利润率为 200%。乙公司为一家汽车生产企业,乙公司为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为 5000 万元,测算其成本利润率为 25%。评估人员预测,使用该专利生产的部件产品的利润总额,第一年为 900 万元,第二至四年每年利润总额环比递增 5%,第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递增 3%。假设社会无风险报酬率为 3.5%,该专利的风险报酬率为 6.5%,企业所得税税率为 20%

    要求:评估该专利的转让价格。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数, 保留计算过程)

    股东部分权益价值可以( )

    • A、等于股东全部权益价值
    • B、等于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
    • C、等于企业整体价值与股东持股比例的乘积
    • D、大于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
    • E、小于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积

    资产评估程序的重要性表现在哪些方面?

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