在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（）。-陕西自考网

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2016年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

1

在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（）。

A、预算决算调整法
B、使用年限法
C、重编预算法
D、价格指数调整法
E、修复费用法

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下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。

A、流动资产
B、商誉
C、机器设备
D、专利

如果企业的资产收益率低于行业的平均资产收益率，则（）。

A、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值高于整体企业评估价值
B、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值低于整体企业评估价值
C、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值等于整体企业评估价值
D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估价值可能高于也可能低于整体企业评估价值

某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（）万元。

A、166
B、167
C、194
D、196

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