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    第七章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    简述投资性房地产的内容及其特征。

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    乙公司将外购的一栋写字楼出租给丙公司，乙公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为24000000元，假设乙公司按直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，丙公司每月支付给乙公司租金70000元。下列说法正确的有（）

    • A、乙公司收到丙公司的租金时，应贷记“其他业务收”70000元
    • B、乙公司收到丙公司的租金时，应借记“银行存款”70000元
    • C、每月计提的折旧额是100000元
    • D、每年计提的折旧额是1200000元
    • E、每月计提的折旧时，贷记“投资性房地产累计摊销”100000元

    长期待摊费用主要包括（）

    • A、银行冻结存款
    • B、经营租赁租入固定资产的改良支出
    • C、摊销期限在1年以上的其他待摊费用
    • D、临时设施和涉及诉讼中的财产
    • E、国家批准储备的特种物资

    下列各项中，属于企业投资性房地产核算范围的是（）

    • A、生产用厂房
    • B、出租的写字楼
    • C、总部办公楼
    • D、生产经营用土地使用
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