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第七章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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1

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

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企业取得无形资产的方式主要有（）

A、购入
B、自行开发
C、投资者投入
D、以上都是

（10年真题）某公司转让一项专利权，取得成本30000元，已摊销10000元，获得转让收入20000元，营业税税率为5％。转让该项专利权的净损失是（）

A、1000元
B、2000元
C、10000元
D、30000元

简述投资性房地产的内容。

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