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    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    资产评估的市场法所依据的评估原则是（）

    • A、替代原则
    • B、预期原则
    • C、供求原则
    • D、贡献原则
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    下列属于不可确指无形资产的是（）

    • A、专利权
    • B、专有技术
    • C、商誉
    • D、销售网络

    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    某企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。该企业每年经营利润为240万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为（）

    • A、20万元
    • B、30万元
    • C、40万元
    • D、50万元
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