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陕西自考网> 试题题库列表页> 在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

3

在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括（）

A、时间因素
B、区域因素
C、功能因素
D、成新率因素
E、交易因素

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某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

A、5.0%
B、6.0%
C、6.9%
D、7.1%

简述委托方对资产评估报告的主要用途。

在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有（）

A、短期资产.长期资产
B、单件资产.单台资产
C、可确指的资产.不可确指的资产
D、单项资产.整体资产
E、有形资产.无形资产

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